O que colocar primeiro, Gabinete ou a bancada da pia ?

Olá pessoal,

Vim pedir um help.

Estamos com inúmeras dúvidas, e a dúvida de hoje é o que colocar primeiro, o gabinete ou a bancada da pia ?

Onde fechamos o planejado, nos disseram pra montar os móveis primeiro.

Fomos em 4 marmoraria fazer orçamento e 3 delas disseram para colocar o granito primeiro, porque a instalação da bancada requer chumbamento na parede, grapa e rejunte, por isso deve ser feita antes da instalação dos armários.

Se caso o móvel for montado primeiro, não tem como colocar a grapa, porque terá que cortar o móvel na parte de dentro e se cortar o móvel perdemos a garantia.
O nosso medo é que daqui alguns anos o móvel tendem a ceder, devido o peso do granito mais o peso das coisas que fica sobre a pia.
E vamos combinar que móvel planejado não é nada barato.

Vou mostrar um esboço que fizemos da bancada para ter uma ideia de como será.

Projeto da nossa cozinha.

Este é um esboço que fizemos para solicitar orçamento.

Observei que algumas blogueiras colocaram uma base de alvenaria para a sustentação do móvel, assim melhorando ainda mais o apoio.

Fonte: Google

Enfim na opinião de vocês, qual a melhor opção??? 

Ah, não imaginava que granito seria caro, escolhemos o preto São Gabriel. 
Bancada / passa prato (1,00x0,30) / balcãozinho para separar a lavanderia (0,80x0,20) / soleira da cozinha. Ficou em média de R$ 2.500,00.


Bjus* * 

Gesso

Vamos falar de coisa boa né.
Enquanto aguardamos a vistoria final e a entrega das chaves, estamos aproveitando para fechar serviço com alguns fornecedores de mármore, gesso, móveis planejado entre outros.

Hoje vou mostrar o modelo do gesso que decidimos colocar. Foi difícil decidi, mas como o teto esta com algumas ondulações, decidimos fazer o rebaixo na sala de jantar/estar.

Peguei algumas fotos do site do gesseiro JR Gesso Santana pra terem uma ideia, mas assim que começar a colocar eu tiro fotos e trago para vocês verem.

Na sala de jantar/esta será este modelo.
Gesso tabicado com spot e cortineiro. 

Nos quartos moldura em L com cortineiro. 

Moldura em L

Fonte: Google
Na cabeceira do quarto do casal, terá uma sanca fechada com iluminação.
É parecida com essas duas fotos que peguei no google.

Fonte: Google

Nos banheiros a construtora vai entregar com forro de gesso. Iremos colocar 2 spots pra iluminar a cuba e espelho.


Cozinha será entregue com forro de gesso, não faremos nada, somente colocar uma luminária.


E ai gostaram ?

Fotos da Vistoria

Falando em vistoria, no último dia 04/06 fomos na tal sonhada vistoria que tanto aguardávamos.
Pra ser sincera, nos decepcionamos com muita coisa errada que vimos.
Pagamos tão caro por um apartamento, esperamos tanto tempo pela entrega das chaves, quando chega no dia da vistoria deparamos com tantas cacas que a construtora faz.
Bom como foi reprovado por nós,  a construtora agendou uma nova vistoria pro próximo dia 22/06. Espero que tenham resolvido pelo menos 70% das inconformidade.
Vou parar de falar e mostrar algumas fotos.

Banheiro, água fica toda empossada na porta. Precisa ter caida pro ralo.

Vidro da porta da sacada, trincado. 

Janela, não esta fechando totalmente. 

Pia do banheiro,  aparentemente esta entupida.

Terraço, água fica empossada,  sem caida de água pro ralo.

Rodapé quebrado.

Cano da pia exposto. 

Janela com pintura descascada.

Porta com um pequeno amassado.

E essa torneira que quase chega no teto de tão alta, se a água sair com muita pressão, respinga no chão. 

De todos acho que este é o pior,  só queria saber a mágica pra colocar um chuveiro ai, a saída de água está virado pra baixo e a metade dentro da coluna. 

Gostaria de sabe se alguém passou por isso, ou essa construtora que é ruim mesmo.

Ótima semana!

Vistoria de apartamento

Será que tem alguém que visita este blog ainda rs.
Desculpa pelo abandono, mas saiba que olho os blogs de vocês todos os dias.

Depois de muita espera, a vistoria do apartamento esta agendada para a próxima semana. Aproveitando vim compartilhar com vocês o que devemos ficar atentos no dia da vistoria.

Não me recordo o nome do site que tirei essa matéria. Tem este outro site que tem bastante informação.

Parte elétrica

1 - Antes de tudo, caso o imóvel esteja ainda sem energia elétrica, deixe isso claro no seu termo de vistoria. E peça uma nova vistoria para quando a energia estiver funcionando. É comum que a maioria dos imóveis ainda estejam com o relógio desligado.
2 - Com um carregador de celular, verifique se todas as tomadas estão funcionando corretamente.
3 - Olhe se há indicação de todos os pontos necessários no quadro de energia.
4 - Leve também uma lâmpada e faça o teste em todos os bocais do imóvel. Aproveite para verificar se a energia está fraca ou satisfatória.
5 - Um item que acaba sendo esquecido, mas que também deve ser testado é a campainha.

Pisos

6 - Com uma bolinha de gude é possível perceber se o piso ou o contrapiso está muito irregular.
7 - É importante prestar atenção, também, nas áreas que delimitam os cômodos, para saber se o granito colocado sob as portas não está muito alto, “ilhando” aquele cômodo.
8 - Faça o teste do silêncio: tente pisar ao máximo dentro do imóvel para perceber se há algum piso com som oco. Pois ele pode se soltar em pouco tempo.

Parte hidráulica

9 - Antes de qualquer coisa, teste as torneiras. Abra cada uma e perceba o fluxo de água corrente e possíveis vazamentos.
10 - Aproveite para observar se os objetos de metais não estão arranhados ou manchados.
11 - Verifique também se a água escoa corretamente ou se há possíveis problemas na tubulação que leva água àquela torneira.
12 - Após abrir a torneira por algum tempo, veja se não há goteiras por baixo dos recipientes.
13 - Teste também todas as torneiras juntas abertas, e dê descarga no vaso sanitário, para testar a pressão.
14 - Observe se os registros funcionam normalmente.
15 - Com um balde, teste o escoamento na varanda para conferir se a água vai escoar normalmente para o ralo. Faça o mesmo com o box dos banheiros.
16 - E não se esqueça de testar, também, a pressão da descarga no vaso sanitário.

Portas, janelas e esquadrias

17 - Teste portas e janelas. Abra e feche várias vezes cada uma delas para ver se não estão empenadas, agarrando ou com ruídos.
18 - Nas portas, verifique se elas estão completamente pintadas. Com um banquinho de madeira, olhe por cima de cada porta. Um pedaço de madeira aparente e sem pintura pode deixar o material exposto a problemas futuros.
19 - Nas esquadrias, veja se não estão arranhadas ou manchadas.
20 - Teste as fechaduras, o olho mágico da porta de entrada.
21 - Os vidros das janelas não podem ter riscos ou partes trincadas. É importante observar, também, se estão bem presos ou se ficam trepidando com o vento.

Observações gerais

22 - Observe se as paredes estão retas. Se aproxime da parede e olhe se ela segue uma direção constante ou se tem “barrigas”.
23 - Fique de olho nas áreas molhadas. O revestimento apresenta manchas ou rejunte mal colocado?
24 - Faça o teste de bater nos azulejos para ver se o som é oco. Caso seja, ele pode se desprender facilmente.
25 - Veja se o rejunte está bem feito e se está limpo.
26 - Confira se não há manchas de tinta nos pisos e rodapés.
27 - Gesso no teto pode denunciar infiltração. Veja se eles não estão amarelados ou úmidos.
28 - Verifique se a vaga de garagem consegue abrigar o seu veículo sem obstáculos.
29 - Faça foto de tudo o que você achar que pode estar errado, mesmo que não esteja. O registro serve como prova.
30 - Por fim, esteja sempre com o memorial descritivo em mãos para saber se os materiais entregues são os mesmos que estavam previstos no contrato.

Você deve abrir e fechar todas as portas do imóvel para verificar se estão fechando corretamente. Veja se as fechaduras estão funcionando. Aproveite e verifique a situação da pintura das portas. Leve um espelho para ver se a parte superior e inferior da porta estão pintadas.

Faça o mesmo procedimento com as janelas. Você deve abrir e fechar as janelas e verificar se tudo funciona corretamente. Observe que as janelas precisam estar impermeabilizada. Normalmente isso é feito com uma camada de silicone nas bordas da janela para evitar a infiltração de água. Verifique se os vidros estão arranhados ou trincados.

Você terá que verificar toda a cerâmica da casa. É comum pisos e azulejos danificados devido a queda de alguma ferramenta durante a obra ou pisos danificados, rachados, desalinhados, mal colocados, trincos, etc.

Olhe todas as louças do imóvel. Você precisa realmente olhar os vasos sanitários pois é comum a instalação de vasos sanitários trincados. Olhe também as pedras da cozinha, as cubas. Observe se as cubas metálicas, torneiras, peças de inox, se estão arranhadas, riscadas ou com manchas de produtos químicos.

Teste todas as tomadas da casa. Leve alguma coisa que possa ser ligada nas tomadas para testar. Você também deve colocar lâmpadas em todos os bocais de luz para testar se os bocais e interruptores estão funcionando. Veja se a campainha está funcionando.

Abra todas as torneiras. Veja se as torneiras estão com água e se estão funcionando. Deixe aberto por algum tempo para ver se existe vazamento na tubulação das torneiras. Teste todas as descargas dos vasos sanitários. Feche o registro e verifique se ele está funcionando. Veja se existem torneiras pingando. Ligue os chuveiros e veja se a água está descendo naturalmente para o ralo ou se está se acumulando.

Se for encontrado algum problema comunique a construtora. Só aceite as chaves quando o imóvel estiver conforme o prometido e com tudo funcionando corretamente. Se algum problema passou sem você perceber, você tem até 90 dias para reclamar. Uma dica interessante é levar uma câmera de vídeo ou uma máquina fotográfica para tirar fotos ou filmar tudo que apresenta problemas.
Se o problema for visto durante a vistoria, a construtora tem prazo de até 30 dias para fazer as correções.

Mta coisa né, temos que ficar atentos rs.

PROJETO DE MOVEIS

Olá meninas(o)
Vim mostrar para vocês o nosso projeto de moveis planejados, optamos por fazer somente a cozinha, lavanderia e quarto do casal, pois ficou muito caro. Este é o projeto que já fechamos contrato.
Como o Apartamento vai demorar para ficar pronto, até lá posso pensar em inúmeras ideais para mudar no projeto. As vezes penso em deixar somente as caixas e o acabamento na cor marrom e colocar as portas e gavetas na cor branca. Mas ainda não sei o que devo mudar rs, sou muito indecisa. 


Vamos ver como ficou o projeto.

Cozinha não muito grande, essa porta branca é um vidro branco.

Este é o painel da TV, optamos por uma cor mais escura, na cor da cabeceira da cama e do criado.

Quarto do casal, o guarda roupa ficou pequeno, pois não queria aquele que fica em cima da cabeceira, optamos por fazer em L. A cor é a milano, bem clarinho, na loja tinha um guarda roupa nesta cor e amei. E na parte do meio tem um super espelho

 Vamos colocar mais um armário nesta parte de cima do tanque, não fizemos isso antes porque não sabíamos se ia vim com o aquecedor a gás.

Bom é isso, o projeto ficou bem simples pretendo mudar algumas coisinhas.
Aceito sugestões.

PLANTA

Boa tarde Meninas, 
Hoje vou compartilhar com vocês a planta do nosso apartamento que tem 67m2 é ate "grande" e ao mesmo tempo muito pequeno.
A pessoa que fez a planta não sei onde estava com a cabeça de colocar uma sacada no quarto do casal, é ate bom, mas por outro lado mal cabe um guarda roupa, terei que colocar uma guarda roupa no formato L que na verdade não gosto nenhum pouco.
Se fosse fazer conforme o gosto do meu namorado ele faria aquele embutido com a cama, lindo kkkkk SQN (gosto a parte), peguei trauma desse guarda roupa embutido com a cama, talvez seja porque eu já tive por muitos anos.
A minha outra preocupação é com a sala que queria colocar um buffet, já fizemos inúmeros projetos e vimos que ñ terá espaço, já que queremos uma mesa de 6 cadeiras.
Nosso Ap ficará pronto somente em dezembro do próximo ano, já estou ansiosa pra entrega das chaves e deixar ele lindo rs.

Foto da planta

Bom é isso.